Вопрос: Я скоро выйду на пенсию и вернусь на родину, но у меня есть непогашенный личный кредит. Если у меня будет стабильный доход от моих инвестиций, могу ли я продолжать выплачивать свои ежемесячные взносы из-за рубежа?
Ответ: В ОАЭ, когда заемщику предоставляется личный заем, кредитор заключает с заемщиком соглашение о личном займе. Это соответствует положениям Уведомления № 3692/2012 Центрального банка ОАЭ, касающегося Общих положений и условий, а также текстов кредитных соглашений, разработанных и одобренных Банковской ассоциацией Эмирейтс.
Личные займы подлежат погашению в течение максимум 48 месяцев. Если заемщик выходит на пенсию до полного погашения кредита, банк может реструктурировать оставшуюся сумму таким образом, чтобы ежемесячные выплаты не превышали 30% от пенсии или пенсионного дохода заемщика.
Для существующих кредитов текущие условия могут быть сохранены, но никакие дополнительные пополнения, отсрочки платежей или изменения сроков погашения не будут разрешены, если заемщик не будет продолжать соответствовать стандартным критериям приемлемости, таким как коэффициент выплаты заработной платы, срок погашения и лимиты погашения, основанные на доходах.
Это соответствует “статье 7 Регламента № 29/2011, касающейся банковских кредитов и других услуг, предлагаемых индивидуальным клиентам”.
“1. Личные займы будут выдаваться на максимальный срок в 48 месяцев. Однако, если заемщик выходит на пенсию до полного погашения долга, его кредит будет реструктурирован с даты выхода на пенсию таким образом, чтобы общая сумма его выплат не превышала 30% дохода (или пенсионной зарплаты).
2. Действие действующих займов будет продолжено в соответствии с настоящим соглашением и документацией. Однако никакие дополнительные выплаты, отсрочки или перепланировки не будут разрешены, если они не соответствуют требованиям с точки зрения коэффициента заработной платы, срока действия и процента погашения.”
На основании вышеупомянутого положения закона вы обязаны выплатить причитающиеся кредитору платежи в рассрочку. В случае неуплаты платежей ваш кредитор может возбудить против вас гражданский иск в суд о взыскании непогашенной задолженности. Если окончательное решение будет вынесено не в вашу пользу, кредитор может возбудить против вас исполнительное производство, которое может включать в себя запрос о запрете на поездки и выдачу ордера на ваш арест.
Поэтому, когда вы выезжаете за пределы ОАЭ, вы можете обратиться к кредитору, у которого вы воспользовались кредитом, и сообщить ему, что вы выезжаете за пределы ОАЭ и не вернетесь в ОАЭ в ближайшее время. Кроме того, вы также можете проинформировать кредитора о том, что вы незамедлительно оплатите непогашенные платежи в установленный срок или раньше, пока находитесь в своей стране. Исходя из этого, ваш кредитор может проконсультировать вас о вариантах оплаты, связанных с рассрочкой платежа. Как правило, вы можете выплачивать кредит частями со своего другого банковского счета, который находится у вас на родине. В качестве альтернативы вы можете сделать телеграфный перевод (TT) из банка или финансового учреждения в вашей стране на банковский счет кредитора и уведомить об этом своего кредитора.
Также рекомендуется получить от кредитора разрешительное письмо /справку об отсутствии задолженности после того, как вы оплатите все причитающиеся кредитору платежи, связанные с предоставленной кредитной линией.